·默瑟跟李四叔的代表沟通完，目前协商的方案分别是“投资100亿港币，在合资公司中占股16.5%”，以及“投资150亿港币，占股25%”。
这些就是正常的市场价，可能会有上下几个点的波动，问题不算太大。
目前商量的重点，主要是“什麽时候开发”、“开发完是否出售”、“如果留一部分对外长租，租售比例是多少”、“资金会在什麽阶段到账”、“由谁来负责管理”、“能够跟港城官方谈成什麽条件”等等。每次贾斯珀·默瑟找他汇报，苏杰瑞听着就头大如斗。
但这位家族办公室的临时CE0倒是乐在其中，帮忙协调创办家族办公室的同时，也在有序推进几个项目，显得游刃有余。
港城方面也在媒体的轮番追问下，先对浅水湾的那一块地皮，正式公开表了态。
根据宋诚大律师的说法，港城律政司和地政总署开了个闭门会议，专门讨论它的归属权问题，得出的结论是
“如果强行收回，引发的国际负面影响和法律诉讼风险，远大於承认地契有效。”
目前对外的说法则是
“承认苏杰瑞拥有浅水湾土地的部分权益，但是鉴於土地已经闲置120年，官方也进行了部分基础设施投入，可能需要补缴一笔合理的「土地增值收益费’，并且承诺在未来的开发当中符合港城的整体规划……
潜台词无非就是一“小夥子，补点钱，我们就当这事儿翻篇了！”
至於具体的补缴金额和允许开发的容积率等等，目前都还处於初步沟通的阶段。
有些不明所以的网友，已经提前开始酸言酸语，又或者为苏杰瑞感到庆幸。
问题是浅水湾那块地皮的开发规划方案还没有定下来，可能只给0.1、0.2的容积率，这意味着只能开发很少的房产，将会导致那块地皮的价值大幅缩水。
而李四叔那边的代表，也在拿这件事情做文章，表示有机会帮苏杰瑞争取到0.6，甚至是0.7的容积率，要求则是在销售或者出租的过程当中，拿到更多的利润分红……
4月30号的上午10点多锺，默瑟岛的新中式大宅里。
此刻。
苏杰瑞刚送走了百达翡丽公司的代表，又在跟贾斯珀·默瑟视频通话。
他举着手机问道：
“合资开公司，不是应该占多少股份，就拿多少的股权分红吗？多要利润分红……这是什麽意思？”贾斯珀·默瑟的脸上挂着“老
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